【中玻網(wǎng)】王先生:聽(tīng)說(shuō)有規定高層建筑的外開(kāi)窗必須使用安全玻璃，到底是幾層以上要用？安全玻璃怎么鑒別？如果開(kāi)發(fā)商不按規定使用安全玻璃，購房者應該怎么辦？
　　七層及以上建筑物外開(kāi)窗須用安全玻璃
　　南京玻璃纖維研究設計院曹春來(lái)工程師解答：
　　隨著(zhù)老百姓生活質(zhì)量不斷提高，建筑玻璃的種類(lèi)和功能也是越來(lái)越多，玻璃避雨、采光、避風(fēng)等傳統功能是我們熟知的，現代的建筑玻璃除了以上這些基本功能外，還有隔音、隔熱、防火、防輻射、防反光等等功能。
　　建筑玻璃是一種脆性材料，很容易受到破壞，其破壞后不但會(huì )喪失其建筑功能，還可能給人體帶來(lái)直接的傷害，我們經(jīng)?？梢钥吹揭恍┎Ａ母呖盏袈湓覀腥说男侣剤蟮?，建筑玻璃的安全性能和老百姓的人身安全有著(zhù)非常密切的關(guān)系，所以不管是開(kāi)發(fā)商還是質(zhì)檢部門(mén)都必須把好關(guān)。
　　在國家頒布的《建筑安全玻璃管理規定》中所指的安全玻璃是符合現行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。規定明確7層及7層以上建筑物外開(kāi)窗；面積大于1.5㎡的窗玻璃，或玻璃底邊離較終裝修面小于500mm的落地窗；幕墻（全玻幕除外）；樓梯、陽(yáng)臺、平臺走廊的攔板和中庭內攔板等建筑部位必須使用安全玻璃。此外，在火車(chē)站、汽車(chē)站，以及兒童集中的公共場(chǎng)所，即使低于7層，門(mén)和落地窗也都要采用安全玻璃。
　　安全玻璃如何鑒別
　　曹春來(lái)工程師解答：
　　安全玻璃相比普通玻璃可將傷害大大降低，例如夾層玻璃上有薄膜，即使破碎PVB膠片會(huì )將碎片連在一起呈蜘蛛網(wǎng)狀，不會(huì )馬上倒塌；鋼化玻璃在破碎時(shí)，呈細小的鈍角顆粒狀，不會(huì )像普通玻璃那么尖銳，而且安全玻璃還具有防盜、防火、防熱、隔音等多種功能。
　　目前大部分住宅的門(mén)窗都會(huì )采用中空夾層玻璃，對于普通市民來(lái)說(shuō)主要從兩個(gè)方面來(lái)鑒別家中的門(mén)窗是否使用了安全玻璃：首先用肉眼看，中空夾層玻璃有兩層，家用的層數主要以2、3層為主，原片的厚度常用的有：2＋3、3＋3、3＋5（mm）等。其次是看玻璃的產(chǎn)品報告，上面有產(chǎn)品的詳細介紹和質(zhì)檢說(shuō)明。一般安全玻璃的質(zhì)保期為兩年，有些品質(zhì)比較好的有5-10年，如果是開(kāi)發(fā)商統一安裝的，有質(zhì)量問(wèn)題可找開(kāi)發(fā)商保修，如果是自己安裝的可找商家或者廠(chǎng)家保修。
　　目前普通住宅連外框和安全玻璃往往是成套購買(mǎi)的，價(jià)格300-600元/㎡不等，比較知名的廠(chǎng)家有臺玻、南玻等，山東也是全國知名的玻璃產(chǎn)地?，F在很多高等樓盤(pán)的門(mén)窗都會(huì )選用Low-E玻璃，Low-E玻璃又稱(chēng)低輻射玻璃，是在玻璃表面鍍上多層金屬或其他化合物組成的膜系產(chǎn)品，這類(lèi)產(chǎn)品在隔熱、防輻射、透光度等方面表現都十分突出，成為目前受歡迎的玻璃產(chǎn)品之一。
　　開(kāi)發(fā)商偷工減料可向質(zhì)監站投訴
　　南京市建筑安裝工程質(zhì)量監督站回復：
　　根據房屋建筑工程竣工驗收制度，主管部門(mén)不直接進(jìn)行檢驗，房屋在開(kāi)發(fā)商、設計方、施工方、監理方進(jìn)行四方驗收，然后工程質(zhì)量監督站把開(kāi)發(fā)商提供的檢驗結果進(jìn)行備案。
　　普通住宅類(lèi)建筑在交房后，如果業(yè)主發(fā)現開(kāi)發(fā)商沒(méi)按照國家相關(guān)規定在必須安裝安全玻璃的部位用普通玻璃替代，可攜帶《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗收備案表》等文件到質(zhì)量監督站投訴，由監督站責令開(kāi)發(fā)商整改。