甘肅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金止跌回升 恢復性增長(cháng)仍需時(shí)間
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【中玻網(wǎng)】今年上半年甘肅省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金止跌回升，增長(cháng)情況有所好轉，但由于受經(jīng)濟環(huán)境和市場(chǎng)等多方面因素的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金還處于高層度調整期，增長(cháng)存在一定的阻滯。8月6日，甘肅省統計局發(fā)布報告稱(chēng)，甘肅省去年是全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金下降的5個(gè)省份之一，今年實(shí)現了正增長(cháng)。而且今年上半年，全省商品房屋銷(xiāo)售面積522.04萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)7.68%，增幅雖比去年同期收窄15.96個(gè)百分點(diǎn)，但比一季度和1-5月份分別擴大4.97個(gè)和1.61個(gè)百分點(diǎn)。
去年以來(lái)，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金受資金、土地、心理預期等影響，出現明顯下滑。今年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金由負轉增，上半年完成投入資金296.15億元，同比增長(cháng)2.21%，增速比去年同期擴大2.74個(gè)百分點(diǎn)，比1-5月份提高1.34個(gè)百分點(diǎn)。
統計部門(mén)分析認為，今年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金出現明顯下滑，甘肅省去年是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金下降的5個(gè)省份之一，今年實(shí)現正增長(cháng)。“今年上半年，全國有7個(gè)省、市、自治區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金出現下降，甘肅省還有6個(gè)地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金下降。”據了解，近期，影響甘肅省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金增長(cháng)的因素主要是土地購置面積減少以及新開(kāi)工面積下降。
從市場(chǎng)環(huán)境分析，剛性需求仍然非常大，但我省放開(kāi)商品房限價(jià)后，房地產(chǎn)價(jià)格相對于城鎮居民收入仍然偏高，人們的心理預期還未回升。因此，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金還會(huì )經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調整，有期望排除阻滯，實(shí)現恢復性增長(cháng)。
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